女子送给女儿房子遭前夫贱卖 协商不成欲起诉

买主是前夫的母亲；律师支招：可以告前夫《房屋买卖合同》无效，也可以要求撤销前夫对女儿的监护权

　　和丈夫离婚后，女儿判给了前夫抚养。杨女士给女儿买了一套房，户主名是女儿。没想到，前夫偷偷将价值40多万的房产，以不到30万的价格，卖到了孩子奶奶的名下。与前夫协商不成，杨女士准备本周将前夫告上法院。杭州婚姻律师

　　杨女士与丈夫朱某2000年结婚，于2002年生下女儿梅梅。不过，两人性格不合，经常吵架甚至打架，于2007年协议离婚。朱某取得了梅梅的监护权。去年10月，杨女士以梅梅的名义，在杨家坪购买一套50多平方米的小户型，算是离婚后对她的补偿。房屋购买后，杨女士瞒着朱某带梅梅来看，告诉梅梅，“以后你大了，妈妈就把钥匙交给你。 ” 杭州离婚律师

　　今年4月，杨女士发现朱某的母亲唐某住进了她给梅梅买的房子。杨女士一查，房产竟已登记在唐某名下了。杨女士找到了朱某，朱某不以为然地说，自己作为梅梅的监护人，有权处理她的财产。

　　“我买成43万多元，他不到30万元就卖了，明显是贱卖。”杨女士认为朱某和唐某肯定是串通好的，准备将朱某和唐某起诉到九龙坡法院。杭州婚姻家庭律师

　　就此，重庆志同律师事务所初云鄂律师称，这件案子首先牵扯到朱某与唐某签订的购房合同是否有效，是否受到法律保护。根据《民法通则》，一般情况下监护人不能处置被监护人的财产，除非是被监护人出现重大疾病需要治疗费、孩子要出国留学但钱不够等，监护人才可以通过法定程序处置房产。处置前，监护人必须提供与此相关的真实证明资料，并通过公证部门公证，方能转让或抵押。

　　此案中，买房人是朱某的母亲，可以说明两人之间有利害关系，侵犯了梅梅的利益。杨女士可以向法院起诉，认为朱某出售房屋的行为，侵犯了梅梅的利益，要求主张合同无效。

　　另外，杨女士还可以起诉朱某在监护过程中侵犯了梅梅的合法利益，要求法院撤销朱某的监护权，将监护权变更为自己