私卖残疾继子房产生母夺回监护权索房款

【添加时间：2013/11/24 21:55:34】【浏览次数：1494次】

龙某的父亲去世后，继母赵某将龙某名下的房子以110多万的价格出售，房款归了自己。事后，他的生母夺回了监护权，随即龙某将继母告上法庭，索要房款。经密云法院的法官调解，双方达成返款协议，部分卖房款已经给付到龙某监护人王某手中。

　　龙某已经成年，但因精神残疾，属于限制民事行为能力人，需由父母监护。今年2月，龙某父亲去世。继母赵某将龙某名下的位于密云县某小区楼房以110余万元的价格出售，用这笔钱偿还了另一套房子的欠款，而这套房被登记在了赵某个人名下。

　　9月，经龙某的亲生母亲王某的申请，法院以赵某私卖龙某名下房产为由，撤销了赵某的监护人资格，指定王某为龙某的监护人。王某作为龙某的监护人，以龙某的名义将赵某告到法院，要求返还房款。

　　在庭审中，赵某认为，被她卖出的房屋是夫妻共同财产，虽然登记在龙某名下，也不应返还全部卖房款。而且在与龙某共同生活期间，她已经对龙某尽到了母亲的职责。

　　考虑到赵某确曾照顾龙某13年，但同时也需照顾限制行为能力人的利益，法官多次从社会公序良俗、亲情和照顾限制行为能力人角度给双方做耐心的调解工作。最终促使王某从一直坚持返还110余万元房款，到同意让步。双方达成一致，由赵某返还王某房款90万元，其中10万元于调解当天给付，余款半年之后再一次性给付

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